
A louer/A vendre – Site industriel de 3 928 m2 – Puiseaux
DESCRIPTIF
A LOUER/A VENDRE – PUISEAUX – Site industriel de 3 928 m2
Site industriel directement opérationnel développant 3 928 m2 couverts situé dans la zone d’activités de Puiseaux
> LOCALISATION
- 60 km d’Orléans
- 85 km de Paris
- Orly à 1 h
- 17 km de l’A6 Paris/Lyon bretelle Ury
- 15 km de l’autoroute A19 liaison Est / Ouest qui relie l’A10 et l’A6
Ce site industriel développant 3 928 m2 couverts sur un terrain de 9 313 m2 accueillait une unité de fabrication de menuisierie industrielle en fonctionnement jusqu’en avril 2020.
Terrain de 9 313 m2 clos avec possibilité d’y adjoindre un terrain contigu d’environ 8 000 m2 à négocier avec le propriétaire.
- 25 places de parking, accès et aire de manœuvre goudronnés.
- Espaces verts et arborés.
- Site clôt avec logement de gardien (3pièces).
Site de 3 928 m2 qui se décompose comme suit :
Atelier de fabrication de 2 100 m2
- Isolé
- Bon éclairage naturel
- Chauffage aérotherme
- Gaz de ville
- Réseau air comprimé
- 5 m de hauteur sous ferme
Stockage matière première de 607 m2
- Accès plain-pied PL
- Hauteur comprise entre 4 m et 6 m
Hall d’expédition 361 m2
- Fermé sous 3 faces
- 2 quais PL
- 1 rampe d’accès VL
- 1 accès latéral plain-pied
Bureaux, accueil, salles de réunion, toilettes de 430 m2
- Bureaux à cloisons modulaires
Entresol de 430 m2
- Salles de réunion
- Bureaux
- Archives
- Vestiaires, douches
- Refectoire, cuisine
- Salles techniques ou petits stockages
En fond de parcelle pavillon à usage de dépôt. L’ensemble est complété par une annexe à usage de dépôt de produits dangereux ou solvantsdangereux ou solvant, complète l’ensemble.
Le propriétaire privilégie la vente. La location peut néanmoins être étudiée.

Damien GOULLON • Chargé de mission entreprises
damien.goullon@loiretorleans.fr
Tél : 02 38 21 35 66 – 06 14 34 42 65
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