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A LOUER/A VENDRE – PUISEAUX – Site industriel de 3 928 m²

Site industriel directement opérationnel développant 3 928 m2 couverts situé dans la zone d’activités de Puiseaux

> LOCALISATION

• 60 km d’Orléans
• 85 km de Paris
• Orly à 1 h
• 17 km de l’A6 Paris/Lyon bretelle Ury
• 15 km de l’autoroute A19 liaison Est / Ouest qui relie l’A10 et l’A6

Ce site industriel développant 3 928 m² couverts sur un terrain de 9 313 m² accueillait une unité de fabrication de menuisierie industrielle en fonctionnement jusqu’en avril 2020.

Terrain de 9 313 m2 clos avec possibilité d’y adjoindre un terrain contigu d’environ 8 000 m2 à négocier avec le propriétaire.

• 25 places de parking, accès et aire de manœuvre goudronnés.
• Espaces verts et arborés.
• Site clôt avec logement de gardien (3pièces).

Site de 3 928 m² qui se décompose comme suit :
Atelier de fabrication de 2 100 m²

• Isolé
• Bon éclairage naturel
• Chauffage aérotherme
• Gaz de ville
• Réseau air comprimé
• 5 m de hauteur sous ferme

Stockage matière première de 607 m²

• Accès plain-pied PL
• Hauteur comprise entre 4 m et 6 m

Hall d’expédition 361 m²

• Fermé sous 3 faces
• 2 quais PL
• 1 rampe d’accès VL
• 1 accès latéral plain-pied

Bureaux, accueil, salles de réunion, toilettes de 430 m²

• Bureaux à cloisons modulaires

Entresol de 430 m²

• Salles de réunion
• Bureaux
• Archives
• Vestiaires, douches
• Refectoire, cuisine
• Salles techniques ou petits stockages

En fond de parcelle pavillon à usage de dépôt. L’ensemble est complété par une annexe à usage de dépôt de produits dangereux ou solvantsdangereux ou solvant, complète l’ensemble.

Le propriétaire privilégie la vente. La location peut néanmoins être étudiée.