
Site industriel aux standards pharmaceutiques de 8 629 m – Château-Renard
DESCRIPTIF
A VENDRE – CHÂTEAU-RENARD- Site industriel aux standards pharmaceutiques de 8 629 m
Site moderne et entièrement équipé
Ancien site de conditionnement de produits dermo-cosmétiques aux portes de Paris
> LOCALISATION
- 18 km de Montargis
- 140 km de Paris
- Aéroport d’Orly à moins de 90 minutes en voiture
- Entouré par les autoroutes, A77 Paris / Nevers,A6 Paris / Lyon et A19 Artenay / Courtenay
Terrain de 30 096 m2 – Surface totale développée 8 629 m2
Comprenant 4 bâtiments distincts :
- Bâtiment 1 de 5 355 m2 : atelier de conditionnement et de bureaux, locaux sociaux
- Bâtiment 2 de 2 924 m2 : entrepôt de stockage
- Bâtiment 3 de 215 m2 : chaufferie – air comprimé – utilités
- Bâtiment 4 de 135 m2 : stockage de palettes
> CARACTÉRISTIQUES
- Bâtiment 1 : Surface développée de 5 355 m2
Atelier de conditionnement et de bureaux, locaux sociaux
Composé d’un niveau en rez-de chaussé partiel et d’une surface à l’étage
Hauteur : environ 6 m à l’acrotère
RDC :
– Hall d’accueil
– Bureaux cloisonnés
– Restaurant d’entreprise avec cuisine
– Locaux sociaux
ETAGE :
– Espace de production et de stockage
– Bureaux, locaux techniques, laboratoires
- Bâtiment 2 : Surface développée de 2 924 m2
Entrepôt de stockage
Hauteur : environ 8.40 m à l’acrotère
– Aire de picking
– 3 quais niveleurs + 1 quai accès de plain-pied
– 3 bureaux d’ateliers
> EQUIPEMENTS
- Cloisons mobiles, panneaux sandwichs, revêtement type époxy dans la zone de production
- Luminaire via des rampes et dalles LED dans les deux bâtiments principaux
- 1 Centrale de Traitement de l’Air en zone de stockage
- Extincteurs, RIA, détection incendie, réseau sprinkler
- Aire de lavage – débourdeur
- Site clôturé – vidéosurveillance – éclairage automatique
- 2 chaudières gaz
> DIVERS
- Construction : à partir de 1970 jusqu’en 2000
- Parking extérieur de 120 places VL
- 5 000 m2 de réserve foncière constructible
> MODE DE CESSION
- Disponible à la vente

Loire&Orléans Éco
Anthony DURAND • Chargé de mission entreprises
anthony.durand@loiretorleans.fr
Tél : 02 38 21 35 65 / 06 20 42 54 08
Pour toute autre demande :
contactez-nous ici !
Anthony DURAND • Chargé de mission entreprises
anthony.durand@loiretorleans.fr
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