
Site agroalimentaire de 1 414 m2 – Villemandeur
DESCRIPTIF
A VENDRE ou A LOUER – VILLEMANDEUR – Site agroalimentaire
Édifié en 2009 est situé sur le parc de Villemandeur, il a accueilli une activité de fabrication de pains d’épices jusqu’en décembre 2016
Villemandeur, commune de l’agglomération de Montargis est située à 70 kilomètres au nord-est d’Orléans et à environ une heure et demie au sud de Paris.
Le site est situé dans dans le parc d’activités de Villemandeur, qui accueille des établissements industriels, artisanaux ainsi que de grands établissements.Très rapidement accessible de la RD2060 (Orléans/Courtenay), de l’échangeur autoroutier de l’A77 en moins de 5 minutes et de l’A19 (Artenay/Sens).
Localisation favorable pour un établissement industriel,dans une zone d’activités dynamique, à proximité des grands axes de circulation.
> SURFACES
- Terrain de 3 948 m2
- Local d’activités de 1 414 m2 couverts
> CARACTÉRISTIQUES
Partie production, conditionnement de 752 m2
- Dalle béton résine, cloisons panneaux sandwich isothermes sur soubassements en béton
- Hauteur utile 5,9 m, chauffage aérotherme gaz
- Espace de conditionnement, éclairement par baies vitrées, chauffage aérotherme électrique, introduction d’air neuf filtré
- 2 chambres de maturation à température contrôlée
Partie stockage 465 m2
- Dalle béton quartz
- Hauteur utile 8,73m
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 quai de chargement
- Possibilité d’en créer un second
- 1 chambre froide (froid positif) d’environ 10 m2
Locaux administratifs et sociaux 197 m2
Au RDC
- Hall d’accueil, locaux sociaux, laboratoire
A l’étage
- 3 bureaux fermés dont 2 climatisés
- 1 salle de réunion
> EQUIPEMENTS
- Gaz, assainissement par réseaux publics, chauffage aérothermes, RIA, air comprimé.
> AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- 25 places de stationnement VL
- Terrain clôturé
- Portail coulissant motorisé

Loire&Orléans Éco
Damien GOULLON – Chargé de mission entreprises
damien.goullon@loiretorleans.fr
Tél : 02 38 21 35 66 / 06 14 34 42 65
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