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A LOUER – ESCRENNES – Plateforme logistique de 29 723 m² située sur le parc d’activité St Eutrope – DISPONIBLE AU 2^ème T. 2022

> LOCALISATION

• Accès direct à l’A19, permettant de rejoindre en moins de 30 minutes l’A10 puis l’Ile-de-France en 1 heure
• En bordure de la RD 2152
• 33 km d’Orléans
• 90 km de Paris
• 7 km de Pithiviers

> SURFACES

• TERRAIN de 69 490 m²
• PLATEFORME de 29 723 m²

Décomposée comme suit :

• Entrepôt 27 878 m²
• Locaux de charge 630 m²
• Bureaux 1 000 m²
• Locaux techniques 215 m²
• 5 cellules de 5 600 m² environ, dont 1 875 dédiés aux produits dangereux (option)
• 2 ensembles de bureaux : un en RDC et un en R+1
• 2 locaux de charge d’environ 300 m² chacun
• Possibilité de divisibilité en 2 lots
• Possibilité d’embranchement fer (étude à réaliser)
• 6 attentes PL
• 109 places de Parking VL
• Local 2 roues : 1*12 U
• 31 quais autodocks
• 2 portes compacteurs
• 2 accès de plain-pied

> AUTORISATIONS D’EXPLOITER (ICPE)

• 1436 (A) 1530 (A) 2663 (E) 4330 (DC) 2910 (DC) 1510 (A) 1532 (A) 4320 (D) 4331 (A) 2925 (D) 1511 (E) 2662 (A) 4321 (D) 4755 (NC) 4734 (NC)

> CELLULES/ENTREPÔTS

• Hauteur de stockage sous poutre : 11 m
• Chauffage des cellules par aérothermes garantissant le hors gel
• Dallage 5T/m²
• Eclairage 100 % LED,

> BUREAUX – LOCAUX SOCIAUX

• Bureaux RDC et R+1 aménagés en open space
• Isolation et double vitrage des bureaux
• Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
• Revêtement sol souple dans les parties bureaux
• Faïence toute hauteur dans douches, WC et sanitaires
• Revêtement mural toile de verre compris peinture.
• Chauffage des sanitaires par radiants électriques.
• Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent.
• Ventilation double flux compris centrale de traitement d’air
• Eclairage par LED

> LOCAL DE CHARGE

• Résine anti-acide de sol
• Porte d’accès coulissante, EI 120 : 4,00 m x 4,50 m
• Ventilation naturelle et détection hydrogène asservie à la charge des batteries
• Point d’eau et de vidange pour autolaveuse

> LOCAUX TECHNIQUES

• Local transfo 1 000 KVA alimenté par un tarif vert
• Réserve de puissance de 25 % pour process
• Local TGBT
• Local chaufferie pour chaudières gaz, puissance totale 2MW
• Source d’eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD

> EXTERIEURS

• Clôture maille rigide, hauteur 2 m.
• Flux de circulations VL et PL indépendants
• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
• Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL.
• Profondeur depuis la façade cour camion 35 m et aire de
• béquillage en béton 17 m
• Quai de type autodock compris guides-roues en béton
• Eclairage extérieur 100 % LED
• Possibilité de poste de garde (en option)