
A LOUER – Plateforme logistique de 29 723 m2 – Escrennes
DESCRIPTIF
A LOUER – ESCRENNES – Plateforme logistique de 29 723 m2 située sur le parc d’activité St Eutrope – DISPONIBLE AU 2ème T. 2022
> LOCALISATION
- Accès direct à l’A19, permettant de rejoindre en moins de 30 minutes l’A10 puis l’Ile-de-France en 1 heure
- En bordure de la RD 2152
- 33 km d’Orléans
- 90 km de Paris
- 7 km de Pithiviers
> SURFACES
- TERRAIN de 69 490 m2
- PLATEFORME de 29 723 m2
Décomposée comme suit :
- Entrepôt 27 878 m2
- Locaux de charge 630 m2
- Bureaux 1 000 m2
- Locaux techniques 215 m2
- 5 cellules de 5 600 m2 environ, dont 1 875 dédiés aux produits dangereux (option)
- 2 ensembles de bureaux : un en RDC et un en R+1
- 2 locaux de charge d’environ 300 m2 chacun
- Possibilité de divisibilité en 2 lots
- Possibilité d’embranchement fer (étude à réaliser)
- 6 attentes PL
- 109 places de Parking VL
- Local 2 roues : 1*12 U
- 31 quais autodocks
- 2 portes compacteurs
- 2 accès de plain-pied
> AUTORISATIONS D’EXPLOITER (ICPE)
- 1436 (A) 1530 (A) 2663 (E) 4330 (DC) 2910 (DC) 1510 (A) 1532 (A) 4320 (D) 4331 (A) 2925 (D) 1511 (E) 2662 (A) 4321 (D) 4755 (NC) 4734 (NC)
> CELLULES/ENTREPÔTS
- Hauteur de stockage sous poutre : 11 m
- Chauffage des cellules par aérothermes garantissant le hors gel
- Dallage 5T/m2
- Eclairage 100 % LED,
> BUREAUX – LOCAUX SOCIAUX
- Bureaux RDC et R+1 aménagés en open space
- Isolation et double vitrage des bureaux
- Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
- Revêtement sol souple dans les parties bureaux
- Faïence toute hauteur dans douches, WC et sanitaires
- Revêtement mural toile de verre compris peinture.
- Chauffage des sanitaires par radiants électriques.
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent.
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d’air
- Eclairage par LED
> LOCAL DE CHARGE
- Résine anti-acide de sol
- Porte d’accès coulissante, EI 120 : 4,00 m x 4,50 m
- Ventilation naturelle et détection hydrogène asservie à la charge des batteries
- Point d’eau et de vidange pour autolaveuse
> LOCAUX TECHNIQUES
- Local transfo 1 000 KVA alimenté par un tarif vert
- Réserve de puissance de 25 % pour process
- Local TGBT
- Local chaufferie pour chaudières gaz, puissance totale 2MW
- Source d’eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
> EXTERIEURS
- Clôture maille rigide, hauteur 2 m.
- Flux de circulations VL et PL indépendants
- Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
- Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL.
- Profondeur depuis la façade cour camion 35 m et aire de
- béquillage en béton 17 m
- Quai de type autodock compris guides-roues en béton
- Eclairage extérieur 100 % LED
- Possibilité de poste de garde (en option)

Loire&Orléans Éco
Damien GOULLON – Chargé de mission entreprises
damien.goullon@loiretorleans.fr
Tél : 02 38 21 35 66 / 06 14 34 42 65
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