S’implanter

> LOCALISATION

• Orléans centre ville à 15 mn
• 129 km de Paris
• Accès rapide à la RD 2157 (Nantes/St Nazaire)
• En bordure de l’A10 Paris-Bordeaux

> DISPONIBILITÉS FONCIÈRES

• Surface totale : 40 ha
• Surfaces proposées en Zone 1 AUi

– Lot 7-8 de 2 070 m²

– Lot 7-9 de 2 000 m²

> URBANISME

• L’emprise au sol maximale autorisée est de 60% au plus.
• Le traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis n’est pas réglementé.
• La hauteur des constructions est limitée à 16m.
•  Implantation des constructions par rapport aux voies : un recul minimal de 5m est demandé.
•  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : le recul minimal est au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction à édifier, sans pour autant être inférieur à 5 m (Si hauteur 16m => Recul de 8m).
• Stationnement : Pour les constructions à destination d’artisanat et commerce de détail, de gros, d’activité de service avec accueil clientèle, d’industrie et d’entrepôt, il est demandé une place par tranche de 100m² de SDP.

> SERVICES

• Crèche inter-entreprises
• Centre multiservices partagé, hôtels et restaurants
• Centre routier

> ENTREPRISES INSTALLÉES À PROXIMITÉ (non exhaustif)

• DERET – Logistique
• GEMEY MAYBELLINE – Parfums et cosmétiques
• HONDA – Matériel de jardin
• JOHN DEERE – Moteurs diesel
• SHISEIDO – Parfums et cosmétiques
• XPO LOGISTICS – Logistique